2018-02

一人暮らし

一人暮らしの冷蔵庫の選び方とおすすめランキング【サイズや容量比較】

一人暮らしを始める人向けに、冷蔵庫の選び方とおすすめの商品ランキングをまとめました!ランキングの番外編として、ニーズ別でおすすめの冷蔵庫も紹介!主要な家電メーカーごとの特長と、便利グッズを使った冷蔵庫の活用術も公開します! 一人暮らしの冷蔵庫の選び方 一人暮らしで使う冷蔵庫を選ぶ際は、以下の6項目に注意してみて選んでみてください。 ①自炊の頻度で要領を選ぶ ②自動霜取り機能があるか ③天板が耐熱仕様か ④置き場所と扉の開き方 ⑤ワンルームのお部屋なら静音性が重要 ⑥色やデザインは壁紙に合わせる ①自...
一人暮らしの知識

上京を後悔したのはどんなとき?東京に行きたい人必見!【100人アンケート】

上京したことのある100人にアンケートを取り「上京して後悔したこと」を教えてもらったところ、主に8種類の後悔があると分かりました。大学、仕事、生活費のやりくりなど、東京に行きたいけど不安がある人は、参考にしてください! 上京して後悔した8つの理由 東京に上京して後悔した理由を8つ紹介します。後悔した人と答えた方の実体験も合わせて紹介します。 ①ホームシックになった ②生活費がかかり過ぎた ③満員電車が辛い・路線が多過ぎて迷う ④就職が上手くいかなかった ⑤孤独感に悩まされた ⑥方言をいじられた ⑦結...
部屋探しの知恵

オートロック付き物件への引っ越しの2つの疑問や防犯性について解説!

オートロック付きの物件に引っ越す際の疑問点について解説します。荷物の運び入れ中はオートロックの扉はどうするのか、引っ越しの挨拶はエントランスで呼び出ししてから行ったほうが良いのかなどをそれぞれ解説します。オートロックの防犯性や、引っ越した後の生活での注意点についても紹介します。 引っ越す際の2つの疑問 オートロック付きの物件に引っ越す際に、 ①荷物の運び入れはどうするのか ②引っ越しの挨拶はどうするのか 上記の2つを疑問に思う人が多いです。それぞれ順番に解説していきますので、内容を踏まえて引っ越しの...
お部屋探しのコツ

不動産屋に飛び込みで行くのはアリ?予約するべき?不動産屋に行く前に決めるべき5つのポイント!

不動産屋に行くときって飛び込みで行って良いの?事前に予約したほうが良い?といった、不動産屋に行くときの疑問にお答えします!不動産屋に行く前に決めておくべき5項目や、どの不動産屋に行けば良いか分からないときの対処法も合わせて公開!

飛び込みではなく予約してから行ったほうが良い

不動産屋は、できるだけ事前に予約してから行きましょう。予約なしで飛び込み訪問も可能ですが、デメリットが大きいのでおすすめしません。

以下に、予約するメリット4つと予約せずに訪問するデメリット3つをまとめました。

予約するメリット

①順番待ちがほぼ発生しない
②混雑時でもしっかり時間を取ってもらいやすい
③先に物件候補を用意してくれることがある
④用意された物件は即日内見に行ける場合が多い

予約しないデメリット

①混んでいると待たされる可能性が高い
②混雑時や担当者によっては丁寧に対応されない
③その日のうちに内見できないことが多い

また、不動産屋にはできるだけ清潔感がある服装で行きましょう。スーツを着たりしてかしこまる必要はありませんが、第一印象が良いと不動産屋に信用してもらいやすくなります。

▶未公開物件が無料で見られる!
おすすめのお部屋探しサイトはこちら

できれば4~6月に予約するべき

電話をかける女性
4~6月は、不動産業界にとって閑散期に当たるので、お部屋を探す人が少ないです。時間に余裕がある営業マンが多いので、お部屋をたくさん見せてもらえることが多いです。

また、営業マンは少ないお客さんから売り上げを上げる必要があるので、丁寧に対応してくれることが多いです。繁忙期はお客さんが多く、一人ひとりに時間を割きすぎるわけにはいきません。

夕方と月末は避けるべき

夕方は、午前中や午後の早い時間帯と比べて、混雑している傾向があります。会社勤めの人が仕事帰りに来店することが多いためです。

また、ノルマを達成していない営業マンは月末になると焦るので、なんとなく強引な営業に感じることがあります。できるだけ色んな物件を見てから慎重に選びたい人は、特に避けたほうが良いです。

時間は午前中がおすすめ

9~10時くらいの、開店してからすぐの時間がおすすめです。お客さんが少ない分、じっくり対応してもらえる可能性が高いです。しかも、人手が余っている状態なら、連携して物件候補を一気に探し出してくれることがあります。

また、午前中に目ぼしい物件が見つかれば、午後を使って即日内見に行ける場合も多いです。移動時間も含めると3~5件程度回れます。

▶不動産屋に行くベストな時間帯についてはこちら

予約しなくてもスムーズにお部屋を探せる不動産屋

チャット不動産屋の「イエプラ」はチャットやLINEでスタッフとやり取りできる不動産屋なので、時間を無駄にせずちょっとした空き時間にお部屋を探せます。

アプリやネットから登録して情報を記入したらすぐに使えるので、わざわざ予約したりする必要がありません。

不動産屋に行くのがめんどくさい人や、遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人にもおすすめです!

イエプラで今すぐお部屋を探す 

不動産屋に行く前に決めておくべき5ポイント

予約して不動産屋に行く前に、お部屋の希望条件の優先順位を付けておきましょう。希望条件をすべて満たしたお部屋はまず無いので「絶対に妥協できない条件」と「妥協したくないが無ければ諦める条件」と「あればラッキーな条件」のように優先度をつけ、優先度が低いものから順番に切り捨ててお部屋を探すと良いです。

以下で、優先度を高く設定されやすい項目と、考える際の注意点をまとめました。

①家賃・初期費用の予算

優先順位をなるべく高めで検討したいのが、家賃や初期費用の予算です。

家賃の目安は手取りの3分の1です。手取りの3分の1の金額であれば、無理な節約をしなくても、貯金ができるくらいの生活ができます。

ただし、趣味にお金を使いたい、貯金をたくさんしたい、という人は、手取りの4分の1~5分の1を目安にしましょう。自由にできる金額が増えるうえ、入居審査に通る可能性もかなり上がります。

家賃だけではなく、お部屋を借りる際に必要な初期費用の予算についても考えておきましょう。以下は、お部屋の初期費用としてかかる項目と相場の一覧です。

内訳 相場
敷金 家賃1ヶ月
礼金 家賃1ヶ月
仲介手数料 家賃1ヶ月+税
前家賃 家賃1ヶ月
日割り家賃 日数で異なる
鍵交換費用 15,000円
保証会社利用料 家賃50%~100%
火災保険料 20,000円

初期費用に関する詳しい解説はこちら

敷金(家賃1ヶ月分)

敷金とは、退去時に部屋の破損や汚れを修繕したり、万が一の家賃滞納などに備えたりするために一時的に預けるお金のことです。原則返金されますが、お部屋にキズや汚れがたくさん付いていると修繕費が高くなり、退去時の返金額は少なくなります。

敷金0円の場合は、代わりにハウスクリーニング代を契約時に請求されます。また、退去時に別途でお部屋の修繕費が必要になります。

礼金(家賃1ヶ月分)

礼金とは、入居する物件の大家さんに「入居させてくれてありがとう」という意味を込めて支払うお金のことです。敷金と違い返金はされません。

仲介手数料(家賃1ヶ月分+税)

仲介手数料とは、お部屋を紹介してくれた仲介業者に成果報酬として支払うお金のことです。費用の上限は家賃の1ヶ月分までと法律で定められています。

前家賃(家賃1ヶ月分)

前家賃とは、翌月分の家賃のことです。例えば、3月にお部屋の契約をした場合、4月分の家賃を契約時に支払うことになります。

不動産屋によっては、初期費用の概算にあえて前家賃を含めずに表示して「他の不動産屋よりも安い!」とアピールしている場合があります。初期費用の項目に前家賃が含まれているかしっかり確認しましょう。

日割り家賃(日数によって異なる)

日割り家賃とは、月の途中から入居した場合に発生する家賃で、入居日数によって支払う金額が変わります。

例えば、1月の途中から家賃6万円のお部屋に入居して、8日間日割り家賃が発生した場合、60000÷31(6万円÷31日)=約1900円、1900×8=15200円を支払うことになります。

鍵交換費用(15,000円)

鍵交換費用とは、前の入居者が使用していた鍵から自分が使用する鍵に交換する費用のことです。防犯性の低いものだと1.5万円ほどですが、防犯性の高いものは2万円以上かかります。

保証会社利用料(家賃50%~100%)

保証会社利用料とは、保証人の代わりになる会社を利用する費用のことです。万が一家賃を支払えなくなった場合、一時的に家賃の立替えをしてくれます。保証人を立てれば不要になる場合もあります。

火災保険料(20,000円)

火災保険料とは、火事や落雷で燃えてしまった建物や家具の補償をしてくれる保険の費用のことです。相場の2万円よりも安い料金で利用できる保険会社もありますが、不動産屋が指定している保証会社以外は選べないことが多いです。

 

また、お部屋の初期費用とは別に、引っ越し費用や家具家電・日用品の購入費用もかかります。お部屋を借りる初期費用のみ工面すれば良いわけではないので、十分注意しましょう。

②エリア

家賃の次に優先度が高めの項目は「どんな場所に住むか」です。住みやすいエリアの基準は人によって異なりますが、以下の5つの条件が基準になることが多いです。

①家賃相場が安いか
②職場や学校に通いやすいか
③繁華街などに出やすいか
④子育てがしやすいか
⑤買い物環境が充実しているか

また、エリアが絞れたら、一緒に「駅から徒歩何分まで歩けるか」も考えておくと良いです。駅から離れるほど家賃が安くなります。

③間取り

間取りは広ければ良いわけではなく、自分の生活スタイルに合わせて探しましょう。部屋に置くものが少ない一人暮らしなのに、広いからといって1LDKのお部屋に住んでしまうと、お部屋を持て余してしまいます。

以下で一人暮らし向けの間取りと同棲向けの間取りをまとめているので、間取りを決める際の参考にしてみてください。

▶一人暮らし向けの間取りに関する解説はこちら

④ペット可・楽器可などの条件

すでにペットを飼っていたり、楽器を使いたい場合は、それぞれが許可されている物件でないと住めません。

ペット可物件は、大家さんの意向によって飼ってよい動物と飼えない動物が決められていることがほとんどです。大型犬や猫は禁止されている場合が多いので、飼っていいかどうか事前に聞いておくべきです。

また、楽器演奏可の物件でも、あまりに大きな音が出る楽器やドラムセットなどの大きな楽器は禁止されていることがあります。

▶ペット可物件の上手な探し方についてはこちら

⑤お部屋の設備

チェックマーク
以下に、人気があるお部屋の設備と特徴をまとめてみました。どれもあると嬉しい設備ばかりですが、人気の設備なのでたくさん付いているお部屋ほど家賃が高くなります。

1.バストイレ別
2.エアコン付き
3.階数が2階以上
4.室内洗濯機置き場付き
5.ベランダ・バルコニー付き
6.南向きの採光面
7.駐車場・駐輪場付き
8.宅配ボックス付き
9.インターネット無料
10.リフォーム・リノベーション済み

1.バス・トイレ別

お風呂とトイレが別の空間に分かれている間取りのことです。ワンルームや1Kの間取りはスペースの都合上、お風呂とトイレが同じ空間にあることが多いですが、ワンルーム・1K以外のお部屋では分かれているお部屋がほとんどです。

2.エアコン付き

エアコンが付いていれば家電の購入費を減らせるので、費用を安くしたい人におすすめです。また、築年数が浅いお部屋ほどエアコン付きの割合が増える傾向にあります。

ただ、あまりにも年式が古いエアコンが付いていると、冷暖房効率が悪く、電気代が余計にかかることがあります。

3.階数が2階以上

1階は外から侵入されやすいため、特に女性に人気がある条件です。

階数が多いマンションでは、階数が高くなればなるほど家賃が上がっていく傾向があります。以下の記事で、1階と2階以上と最上階のお部屋で、それぞれメリットやデメリットを比べてみたので、参考にしてみてください。

4.室内洗濯機置き場付き

物件によって、洗濯機置き場が室内にあるタイプと室外にあるタイプがあります。ほとんどの物件は室内タイプですが、築年数が20年以上経っている物件は室外タイプが多いです。

室外タイプでは洗濯物が盗まれたり洗濯機が雨に濡れる危険があるので、室内タイプが人気です。

5.ベランダ・バルコニー付き

ベランダやバルコニーが無いお部屋では、洗濯物を室内に干さないといけません。

ほとんどのお部屋に付いている設備なので見落とすことがありますが、ワンルームの間取りではベランダ・バルコニーが付いていないお部屋も多いので、図面に書かれているか確認しましょう。

6.南向きの採光面

採光面が南向きのお部屋は日当たりが良く、洗濯物が乾きやすいため人気です。

東向きは朝日が差し込むので、午前中は暖かいですが、夜は暗く冷えやすいです。また、西向きは朝は冷え込みますが、午後は暖かく、とくに夏場の西日は暑くて冷房代が高くつきやすいです。

7.駐輪場・駐車場付き

車を持っている人にとって駐車場は最優先の条件ですが、駐輪場が付いているかどうかは見落としてしまうことがあります。

駐輪場が無い物件では自転車を止められず、近隣の有料駐輪場に停める必要があります。

8.宅配ボックス付き

築年数が浅い物件に増えている設備で、不在時に届いた荷物を受け取れて、非常に便利です。

ネット通販をよく利用する人や、外出が多い人におすすめです。

9.インターネット無料

軽い調べものや簡単な作業でしかインターネットを使わない人におすすめの設備です。建物自体でネットに契約しているため、個人でネット契約しなくても無料で使えます。

ただ、回線自体は遅いので、仕事やネットゲームなどで早い回線が必要な人は個人で契約したほうが良いです。

10.リフォーム・リノベーション済み

リフォーム済み物件とは、建築当時の状態に戻す施工をした物件のことです。また、リノベーション済み物件とは、設備や間取りを変更する改修工事を行った物件のことです。

築年数が古くて家賃が安めでも綺麗なお部屋に住めるので、建物の頑丈さや外観を気にしない人におすすめです。

急いでいるなら引っ越しの準備も進めておく

急いで引っ越す必要があるなら、お部屋探しと並行して引っ越しの準備も進めておきましょう。

まず、引っ越し業者を決めると良いです。荷物の大きさや量を見積もってもらえば、サービスとして段ボールをもらえることがあります。また、必ず複数の業者に見積もってもらい、比較して決めましょう。

業者が決まったら、普段使わない荷物から順番に段ボールに詰めます。何が入っている箱なのか簡単にメモしておくことも忘れてはいけません。

わざわざ不動産屋に行ってお部屋を探そうとしていませんか?

最近、流行している、お部屋探しから内見までを店舗に行かずに自宅にいながら完結できるおすすめの不動産屋サービスを2つ紹介します!

①イエプラ

イエプラは、空き時間にチャットやLINEで希望を伝えるだけでお部屋を紹介してくれるサービスです。

自分の住みたい部屋を、店舗に行かずに文章でやりとりしながら見つけたい人におすすめです!

②家AGENTオンライン

家AGENTオンラインは、ビデオ通話で物件の紹介から内見まで、すべて自宅で完結できるサービスです。

自分の住みたい部屋を、店舗に行かずに画面越しのスタッフと直接相談しながら見つけたい人におすすめです!

好きな方を利用してみよう

どちらもSUUMOやHOMESに載っていない未公開物件も紹介してくれますし、不動産業者だけが有料で使える信頼性の高い物件情報サイトから紹介してくれます。

遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋へ行く時間がない人にもおすすめです!

Similar Posts:

うまくいく同棲

同棲する際の10の注意点!同棲がうまくいくためのルールも大公開!

同棲生活で失敗しないためにも、把握しておくべき注意点をまとめました! 同棲期間や同棲生活中に気をつけるべきこと、お部屋探し注意すべきことを解説します。 同棲カップルにおすすめの間取りや、親へ挨拶すべきか、万が一同棲を解消したいと思ったらどうすべきかなども紹介します。 同棲期間は先に決めておくべき! 同棲するなら、事前に期間を決めておくべきです。期間の目安は、1年~2年ほどが良いです。 同棲期間を決めておくことで、それまでに結婚する決意をしなければいけない、結婚するまでの期間が限られているので今のうち...
ペット

一人暮らしでも飼いやすいおすすめのペット9選!人気の種類も紹介!

一人暮らしでも飼いやすいペットを9種類、ご紹介します!それぞれの特徴と、飼ったことのある人の体験談、飼育にかかる費用や注意点などをまとめてあります!「一人暮らしでもペットを飼いたい!」という人は、ぜひ参考にしてください! 一人暮らしにおすすめのペット9選! 一人暮らしでも飼えるおすすめのペットをまとめました。以下の項目でそれぞれのペットの特徴や費用、飼育時の注意点を解説しているので、ペットを選ぶ際の参考にしてみてください。 ①ハムスター ②ネコ ③イヌ ④ウサギ ⑤デグー ⑥ハリネズミ ⑦セキセイイ...
一人暮らし

一人暮らしってどんな感じ?実家暮らしと比べてどう変わる?【体験談】

一人暮らしってどんな感じなの?実家暮らしと比べてどんな風に違うの?一人暮らしと実家暮らしではどっちが良いの?といった一人暮らしに関する疑問に、体験談付きで回答します!食事編、遊び・生活編、掃除・洗濯編に分けて、一人暮らしならではのあるあるも紹介!一人暮らしを始める際に役立つ記事もまとめて公開しちゃいます! 一人暮らしと実家ではどっちが良い? 一人暮らし 79人 実家暮らし 21人 一人暮らしの経験がある100名に「一人暮らしと実家暮らし、どちらが良かったですか?」とアン...
各駅の住みやすさ

千葉県の住みやすい街ランキングTOP5!住むならどこ?【2019】

当サイト「Rooch」が独自に調査した、買い物環境、交通アクセス、治安などをひっくるめた千葉県の住みやすい街ランキングTOP5を発表します!

千葉県に住もうと考えている人必見です!読み終わった頃には、どの街に住もうかの目星がつくこと間違いなしです♪

また、子育てしやすい街やアクセスの良い街についてもまとめてあります!

では、さっそくランキングに行ってみましょう!

第1位 市川市

市川駅

出典:https://commons.wikimedia.org/

市川の特徴
・3路線が乗り入れている
・都営新宿線の始発駅だから、座って通勤可能
・都心にアクセスしやすい割に家賃が安い
・ショッピング施設が多く買い物がしやすい

市川についてのコメント

市川市は千葉県西部に位置していて、江戸川区と隣接しています。そのため、数分電車に乗れば都内へ出られます。

エリア全体にスーパーが多いので、普段の買い物にはまず困りません!格安スーパーの「オーケー」や「西友」などもあり、物価が安いと最高の条件ですね。

市川市の中で特に住みやすいのが、中心部にある「本八幡」です。市役所や保健センター、更には大型のショッピングモールがあり、買い物やグルメ、映画などが楽しめます!

近くには江戸川が流れていて、夏になると毎年花火大会も行われます。利便性からアミューズメントを網羅している市川。千葉に住もうと物件を探しているならば、是非候補に入れてみてはいかがですか?

市川周辺の家賃相場

市川より高い駅 市川の家賃 市川より低い駅
本八幡:6.8万円
新小岩 6.9万円
6.4万円 下総中山:6.3万円

アクセス

駅名 所要時間 乗換回数
新宿駅 約34分 乗換1回
渋谷駅 約45分 乗換1回
池袋駅 約43分 乗換1回
船橋駅 約6分 乗換なし

治安情報

評価の高い順に治安の総評が良いときの表記治安の総評が普通のときの表記治安の総評が悪いときの表記の3段階で表記

市川周辺の治安の総評
治安の総評が普通のときの表記
各犯罪の発生件数
粗暴犯 少ない 普通 多い
侵入窃盗 少ない 普通 多い
公然わいせつ 少ない 普通 多い
自転車盗難 少ない 普通 多い

市川駅周辺の住宅街はあまり治安が良くありません。街灯が少ないせいか、千葉県の他の駅より犯罪率が高いです。

買いもの環境

市川駅周辺は「ダイエー」や「マルエツ」といった大手スーパーが非常に多いですね!朝から営業している店舗もあるようです。ただ、逆に深夜まで営業しているところは少ないですね。

▶市川について詳しく知りたい方はこちら!

第2位 船橋市

船橋駅

出典:https://commons.wikimedia.org/

船橋の特徴
・総武線快速が止まり東京駅まで26分のアクセス
・大型商業施設や商店街が充実している
・飲食店や居酒屋・娯楽施設が豊富にある
・都内に比べ家賃がリーズナブル

船橋についてのコメント

船橋と言えば、超巨大ショッピングモール「ららぽーとTOKYO-BAY」ですね!広大な敷地に、ファッションからグルメ、アミューズメントまで約440店舗が集結していて、ここへ来れば何でも揃います。

船橋は、アクセスを優先するのか、住みやすさを優先するのかでおすすめの駅は変わります。アクセスを優先するのであれば、5路線走っている「西船橋」がおすすめですね。都内にも埼玉の方へも出やすく、通勤通学に便利です!

住みやすさを優先するのなら、「船橋駅」がおすすめです。大型の商業施設があり、飲食店、娯楽施設と共に大変充実しています!

船橋周辺の家賃相場

船橋より高い駅 船橋の家賃 船橋より低い駅
西船橋:6.8万円
新小岩:6.6万円
6.5万円 津田沼:6万円
塚田:5.6万円
稲毛:5.4万円
馬込沢:4.6万円

アクセス

駅名 所要時間 乗換回数
新宿駅 約48分 乗換なし
渋谷駅 約55分 乗換1回
池袋駅 約46分 乗換1回
津田沼駅 約5分 乗換なし

治安情報

評価の高い順に治安の総評が良いときの表記治安の総評が普通のときの表記治安の総評が悪いときの表記の3段階で表記

船橋周辺の治安の総評
治安の総評が普通のときの表記
各犯罪の発生件数
粗暴犯 少ない 普通 多い
侵入窃盗 少ない 普通 多い
公然わいせつ 少ない 普通 多い
自転車盗難 少ない 普通 多い

一部に繁華街があり、客引きや酔っぱらいも多く、女性の一人歩きは不安があります。一人暮らしするのであれば、北口がおすすめですね。

買い物環境

「イトーヨーカドー」や「西武」など大手スーパーが複数あるので、日常の買い物には困らないですね!深夜まで営業してるお店も数店舗あります。そこまで多くはないですが、車など足があれば不便はしないですね!

▶船橋について詳しく知りたい方はこちら!

第3位 松戸市

松戸駅
松戸の特徴
・都心へ30分圏内!
・ショッピング施設や飲食店が充実している
・駅前はやや騒がしいが、住宅街はとても閑静
・都内に比べて家賃がリーズナブル

松戸についてのコメント

松戸は、エリア全体に大手スーパーがたくさんあります。特に中心の松戸駅には、大型スーパーやドラッグストアが揃っていて買い物に便利です!飲食店も数多くあるので、買い物や外食には困りませんね。

市をあげての手厚い子育て支援や医療施設の充実から、子供からお年寄りまで住みやすい地域です。公園や自然が多く、江戸川の河川敷ものんびりとした良い雰囲気ですよ。

松戸市には、「新宿」や「渋谷」といった都内主要駅には基本的に1回は乗り換えをしていきます。時間も大体30~50分前後かかるので、都内へ行く際は少し行きにくさを感じるかもしれないですね。

松戸周辺の家賃相場

松戸より高い駅 松戸の家賃 松戸より低い駅
亀有:6.2万円
馬橋:6万円
5.8万円 北松戸:5.5万円
みのり台:5.2万円
松戸新田:5.1万円
八柱:5万円

アクセス

所要時間 乗り換え回数
新宿駅 約41分 乗換1回
渋谷駅 約47分 乗換1回
池袋駅 約32分 乗換1回
市川駅 約39分 乗換2回

治安情報

評価の高い順に治安の総評が良いときの表記治安の総評が普通のときの表記治安の総評が悪いときの表記の3段階で表記

松戸周辺の治安の総評
治安の総評が普通のときの表記
各犯罪の発生件数
粗暴犯 少ない 普通 多い
侵入窃盗 少ない 普通 多い
公然わいせつ 少ない 普通 多い
自転車盗難 少ない 普通 多い

松戸の治安は、比較的良いですね。地域の防犯活動のおかげで年々犯罪は減り続けています。

買い物環境

エリア全体に、「イトーヨーカドー」や「ベルクス」「業務スーパー」などの大型スーパーやコンビニが多く、食料品や日用品の買い物には困りません!「イトーヨーカドー」や「ダイエー」など23時まで営業しているスーパーもあるため、夜遅くの買い物にも便利ですね。

▶松戸について詳しく知りたい方はこちら!

第4位 千葉市中央区

千葉駅

出典:https://commons.wikimedia.org/

千葉市中央区の特徴
・乗り入れ路線が多い
・大型商業施設やスーパーが充実している
・飲食店や居酒屋・娯楽施設が豊富にある
・行政機関や病院が揃っている

千葉市中央区についてのコメント

千葉市中央区は、県庁や市役所などの行政機関が揃う千葉の中心部で、大手企業の多く集まるオフィス街です。周辺には大学のキャンパスや専門学校なども点在しているため、学生も多く賑やかですね。

ビッグターミナルである千葉駅には、大型商業施設が充実していて、食品から家電、生活雑貨、最新のファッションが揃っています!

一部は居酒屋やカラオケなどの娯楽施設の集まる繁華街となっています。駅も再開発工事がされていて、ますます便利になりますよ!

飲食店も豊富にあるので、単身の人も住みやすい環境です。

アクセス面については、「新宿」や「渋谷」までは約1時間かかるので、正直行きにくいですね。その代わり船橋まではかなり近いので、お出掛けの際は都内よりも船橋へ行くことが多そうです。

千葉市中央区の家賃相場

千葉市中央区より高い駅 千葉市中央区の家賃 千葉市中央区より低い駅
船橋:6.7万円 6.3万円 稲毛:6万円
本千葉:5.6万円
東千葉:5.4万円
西千葉:5.1万円

アクセス

所要時間 乗り換え回数
新宿駅 約60分 乗換1回
渋谷駅 約70分 乗換1回
池袋駅 約60分 乗換1回
船橋駅 約14分 乗換なし

治安情報

評価の高い順に治安の総評が良いときの表記治安の総評が普通のときの表記治安の総評が悪いときの表記の3段階で表記

千葉周辺の治安の総評
治安の総評が悪いときの表記
各犯罪の発生件数
粗暴犯 少ない 普通 多い
侵入窃盗 少ない 普通 多い
公然わいせつ 少ない 普通 多い
自転車盗難 少ない 普通 多い

繁華街は犯罪発生率が高く、治安は良くありません。特に千葉駅東口の栄町エリアは、怪しい店が多く夜も騒がしいですね。
繁華街を避ければ、静かで落ち着いた住宅街なので心配ないですよ!

買い物環境

エリア全体に、「西友」「リブレ」「業務スーパー」「マミーマート」「オリンピック」「オーケー」など、リーズナブルなスーパーが点在しており、普段の買い物には困りません!

千葉駅には、「ペリエ千葉」や「そごう千葉」「ヨドバシカメラ」などがあり、周辺で大体のものは揃いますね!

▶千葉市中央区について詳しく知りたい方はこちら!

第5位 浦安市

千葉駅

出典:https://commons.wikimedia.org/

浦安の特徴
・東京駅まで直通約16分!
・駅ビルや大型スーパー、飲食店が充実
・飲食店や居酒屋・娯楽施設が豊富にある
・治安が良くて安心できる

浦安についてのコメント

浦安と言ったらまず最初に上がるのが「東京ディズニーランド」ですね!ディズニー好きの人にとっては憧れの街と言ってもいいでしょう。

全国から観光客が訪れますが、周辺駅の住環境は落ち着いた雰囲気なので、意外と住みやすいんです。

ただ、海に面した埋め立て地なので、風が強かったり、冬場は異常に寒かったりと季節や天候に左右されるのは否めません。また、震災時の液状化も懸念されます。その辺も考慮した上で、お部屋探しすることをおすすめします。

意外と買い物できる環境も庶民派スーパーなどがあり、日常の買い物に困ることはないですね!

浦安の家賃相場

浦安より高い駅 浦安の家賃 浦安より低い駅
西葛西:6.9万円 6.8万円 行徳:6.4万円
南行徳:5.7万円

アクセス

所要時間 乗り換え回数
新宿駅 約33分 乗換1回
渋谷駅 約40分 乗換1回
池袋駅 約39分 乗換1回
船橋駅 約17分 乗換1回

治安情報

評価の高い順に治安の総評が良いときの表記治安の総評が普通のときの表記治安の総評が悪いときの表記の3段階で表記

浦安周辺の治安の総評
治安の総評が普通のときの表記
各犯罪の発生件数
粗暴犯 少ない 普通 多い
侵入窃盗 少ない 普通 多い
公然わいせつ 少ない 普通 多い
自転車盗難 少ない 普通 多い

地域で頻繁にパトロールを行っていて、基本的には治安は良いのですが、駅から離れると街灯が減ってきます。まれに窃盗やひったくり等の犯罪が発生しているようですね。

買い物環境

「マルエツ」「オーケーストア」「ワイズマート」などのスーパーがあり、普段の買い物には困りません!

新浦安駅には、大型の「イオン」や「アトレ」があり、日用品や雑貨などのまとまった買い物ができます。舞浜駅には「イクスピアリ」もあり、買い物やグルメが楽しめますよ!
▶浦安について詳しく知りたい方はこちら!

自分に合った住みやすい街を探すなら

自分に合った住みやすい街を探すなら、候補をある程度絞ってから、不動産屋に相談するのがおすすめです。不動産屋はお部屋だけでなく地域の住環境についても相談に乗ってくれます。

オンライン不動産屋の「家AGENTオンライン」は、SUUMOやHOME’Sには載っていないけれども入居者の募集を始めている未公開物件を紹介している不動産屋です。

自宅にいながら、お部屋探しから内見まですべて完結できます。不動産屋になかなか行けない、他人との接触機会を減らしつつお部屋探しをしたいという人におすすめです。

家AGENTで千葉県の物件を探す 

子育てしやすい街ランキングTOP3!

第1位:新浦安

新浦安は、駅前がキレイに整備されています。歩道の道幅も広く場所によっては、自転車と歩行者の区別がなされていてお子様と一緒に歩くのも安心ですね!

商業施設もあり、日常的な買い物は駅前で大体済みます。治安もとても良いので、落ち着いて生活ができる街です!

▶新浦安について詳しく知りたい方はこちら!

第2位:柏の葉キャンパス

柏の葉キャンパスは駅前が開けていて見通しが良いですね。また、商業施設が多いので買い物にはとても便利な環境です!その割に、周辺と比べて家賃もお安め。最高ですね。

年間を通してほとんど犯罪が起こらないと、治安がとても良いので安心して生活できますね。

▶柏の葉キャンパスについて詳しく知りたい方はこちら!

第3位:稲毛

稲毛は、駅直通のショッピングモールがあり、多くの買い物客が訪れます。そのためか車の通りが多いですね。住宅街に入ってしまえば人通りも減って静かになります。

少し歩けば公園がいくつかあるので、お子様を遊ばせるのには困らないですね。更に治安も良い街なので非常に過ごしやすいです!

▶稲毛について詳しく知りたい方はこちら!

主要路線別アクセスが良い駅ランキング

千葉県のアクセスが良い街をランキング形式でまとめました!都内に勤務されている人や、横浜方面まで良く行く人は是非参考にしてみて下さい!

成田線

駅名 特徴
1位 千葉駅 8路線走っていて、成田空港や都内へのアクセスに便利です。
2位 我孫子駅 常磐線快速が通っている我孫子は、品川や東京駅まで乗り換えなしで行けます。
3位 成田空港駅 3路線走っている成田空港は、飛行機も使えるので日本国内や海外にも行きやすいです。

総武本線・総武線

駅名 特徴
1位 千葉駅 8路線走っているので、県内はもちろん都内へも行きやすいです。
2位 船橋駅 中央線とアーバンパークラインが走っています。県内・都内とアクセスの良さが魅力です。
3位 市川駅 中央線が走っているので、総武線と合わせて都内に出やすい駅です。

京葉線

駅名 特徴
1位 西船橋駅 京葉線の中でもかなりの路線数を誇っている駅です。
2位 蘇我駅 3路線走っている蘇我が2位です。京葉線は東京駅まで乗り換えなしで行けます。
3位 千葉みなと駅 千葉都市モノレールが通っているので、千葉駅までのアクセスは良いです。

常磐線

駅名 特徴
1位 柏駅 常磐線の快速が停車し、更にアーバンパークラインで簡単に大宮などの埼玉方面へ行くことができる利便性が高い駅です。
2位 松戸駅 常磐線の快速が停車する松戸駅ですが、新京成線も停車し、津田沼方面へのアクセスも良いです。
3位 我孫子駅 成田線が通っています。ただ、常磐線のほうが利用客が多いです。

武蔵野線

駅名 特徴
1位 西船橋駅 計5路線走っている西船橋。千葉県の中では、かなり都内にアクセスしやすく便利です。
2位 東松戸駅 武蔵野線の他に、北総鉄道が通っています。両方とも都内まで行ける路線です。
3位 新松戸駅 武蔵野線と常盤線のJR2路線が通っています。都内までのアクセスは良いですが、快速が停車しないのが難点です。

京成線

駅名 特徴
1位 京成津田沼駅 京成千葉線や新京成線が通っています。更に徒歩約10分圏内に津田沼駅もあり、京成線の中では利便性がかなり良いです。
2位 成田空港駅 飛行機で日本国内や海外にも行けるので2位です。
3位 空港第2ビル駅 2位と同率です。通ってる路線も全く一緒です。

東西線

駅名 特徴
1位 西船橋駅 東西線の始発・終点駅なので、座って通勤できます!
2位 浦安駅 隣駅が葛西と直ぐに都内へ行けるのが魅力です。
3位 原木中山駅 どの駅もそこまで大差はないですが、原木中山は1位の西船橋まで一駅で行けます。

わざわざ不動産屋に行ってお部屋を探そうとしていませんか?

最近、流行している、お部屋探しから内見までを店舗に行かずに自宅にいながら完結できるおすすめの不動産屋サービスを2つ紹介します!

①イエプラ

イエプラは、空き時間にチャットやLINEで希望を伝えるだけでお部屋を紹介してくれるサービスです。

自分の住みたい部屋を、店舗に行かずに文章でやりとりしながら見つけたい人におすすめです!

②家AGENTオンライン

家AGENTオンラインは、ビデオ通話で物件の紹介から内見まで、すべて自宅で完結できるサービスです。

自分の住みたい部屋を、店舗に行かずに画面越しのスタッフと直接相談しながら見つけたい人におすすめです!

好きな方を利用してみよう

どちらもSUUMOやHOMESに載っていない未公開物件も紹介してくれますし、不動産業者だけが有料で使える信頼性の高い物件情報サイトから紹介してくれます。

遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋へ行く時間がない人にもおすすめです!

Similar Posts:

各駅の住みやすさ

神奈川県の住みやすい街ランキングTOP5!【2019最新版】

当サイト「Rooch」が独自に、家賃相場・交通アクセス・治安・買い物環境などを総合的に判断し、2019年版の神奈川県の住みやすい街ランキングTOP5を作成しました! 神奈川県内に引っ越す予定の人は必見です。子育てしやすい街ランキングや、主要路線別アクセスが良い街ランキングもあります。 今回紹介するランキングを参考に、どの街に住むかの目星をつけてみてください。では、さっそく神奈川県の住みやすい街ランキングを紹介します! 1位:武蔵小杉 出展:https://ja.wikipedia.org/wiki...
お部屋の広さ

一人暮らしの部屋の広さは何畳が平均?実物大の間取りで徹底解説!

一人暮らしのお部屋の広さは何畳が平均なの?という疑問にお答えします! 一人暮らしに適した7畳のお部屋の広さを家具配置例を交えて解説し、間取りによって広さがどう変わるのか説明します。お部屋のレイアウトも合わせて紹介しています! 一人暮らしのお部屋の広さの平均は7畳 一人暮らしのお部屋の広さの平均は7畳ほどです。東京では7畳は約11.6㎡で「4.2m×2.8m」ほど、関西では7畳は約12.7㎡で「4.4m×2.9m」ほどの広さです。 実家であれば5~6畳が一人部屋の平均ですが、一人暮らしの場合は家具家...
タイトルとURLをコピーしました