2019-07

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同棲の初期費用は50万円で足りる?実際はいくら用意すれば良い?

同棲の初期費用は50万円で足りる?実際はいくら用意すれば足りる?という疑問を解決します!賃貸契約の初期費用・引っ越し費用・家具家電購入費の内訳や、それぞれの費用を抑えて50万円以内で引っ越しするための方法も紹介します!

同棲の初期費用は50万円だと厳しい

電卓と大量の数字の小物

同棲するための初期費用は50万円あれば足りるという記事をよく見かけますが、実際はかなり厳しいです。

賃貸契約の初期費用だけではなく、2人分の引っ越し費用に、新しく家具家電を購入する費用が必要なので、かなり切り詰めないと50万円に収まりません。

東京都内で同棲向けの1LDK~2DKの平均家賃約10万円で計算すると、同棲するまでの費用は下記のようになります。

賃貸契約の初期費用 約45~50万円
引っ越し費用 約8万円
家具家電・日用品購入費 約15万円

賃貸契約の初期費用だけで50万円になってしまうので、同棲するまでのトータルの費用を考えると約23万円オーバーします。

それぞれの費用の内訳と、なるべく同棲の初期費用を50万円以下に抑える方法を解説します。

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賃貸契約の初期費用は約45~50万円

賃貸契約にかかる初期費用は、敷金礼金や仲介手数料などの合計で「家賃4.5~5ヶ月分」と言われています。

そのため、都内で同棲向けの1LDK~2DKの平均家賃である10万円で計算すると、約45~50万円です。

ただし、実際に賃貸契約にかかる費用相場をまとめると以下の通り、約45~50万円をオーバーしてしまいます。

敷金 100,000円(家賃1ヶ月分)
礼金 100,000円(家賃1ヶ月分)
仲介手数料 108,000円(家賃1ヶ月分+税)
前家賃 100,000(家賃1ヶ月分)
日割り家賃 54,910円(15日入居の場合)
保証会社利用料 50,000~100,000円
(家賃0.5~1ヶ月分)
火災保険料 約15,000円
鍵交換費用 約15,000円
合計 約542,910~592,910円

上記の金額は、あくまでも目安です。敷金や礼金がないお部屋や、入居日によって日割り家賃が変わるので、安くも高くもなります。

以下で、同棲の初期費用のトータルを50万円以内に抑える方法を紹介します。

家賃が安い2DKお部屋をなるべく選ぶ

2DKの間取りは、1980年代に流行っていたため、築年数が古く家賃が安い傾向にあります。1LDKより1.5万円、2LDKより3万円ほど安いです。

築年数が古くても、お部屋の中がリフォームされていてキレイになっていることがあるので、掘り出しもののお部屋に出会える可能性があります。

物件によっては和室のままのお部屋や、浴槽が小さいお部屋もあるので、2DKのお部屋を探すときは必ず内見して確認しましょう。

礼金がないお部屋を選べば家賃1ヶ月分抑えられる

礼金がないお部屋を選べば、家賃1ヶ月分の費用を抑えられます。

礼金と敷金がないお部屋を選べば、家賃2ヶ月分の費用を抑えられますが、敷金は退去時に必要な原状回復費用の預り金なので、支払っておいた方が良いです。

敷金を支払うべき理由は、ハウスクリーニング代や原状回復代のトータルで、退去費用が高額になり、退去時のトラブルに繋がりやすいからです。

仲介手数料が半額以下の不動産屋を選べば家賃0.5ヶ月分安い

仲介手数料が半額以下のお部屋を選べば、家賃0.5ヶ月分ほど初期費用が抑えられます。

もともと仲介手数料を安くしている不動産屋もあれば、時期によってキャンペーンとして安くしている不動産屋もあります。

また、自社管理物件がある不動産屋であれば、管理会社や大家さんとやり取りする必要がないので、仲介手数料が不要です。

フリーレント付き物件を選べば日割り家賃は不要

フリーレント付き物件は、大家さんが決めた一定期間の家賃がタダになるため、月の途中で入居した場合は日割り家賃が不要です。

フリーレントの期間は大家さんが決めるのでお部屋によってバラバラですが、だいたい0.5~1ヶ月分が無料になるケースが多いです。

引っ越し費用は約8万円

鍵と図面
同棲の場合、2人分の引っ越し費用がかかるので、トータルで約8万円必要です。

以下、価格.comの単身引っ越し料金の相場を基に、1人分の引っ越し費用がいくらくらいになるのかまとめてみました。

引っ越し先までの距離 荷物が少ない人 荷物が多い人
~15km未満 平均29,312 平均38,035円
~50km未満 平均34,276円 平均40,614円
~200km未満 平均44,671円 平均51,961円
~500km未満 平均53,139円 平均63,335円
500km~ 平均54,929円 平均69,632円

都内までの距離目安は、横浜からで約45km、名古屋で約350km、大阪で約500km、福岡で約1,000kmです。

遠距離恋愛からの同棲でなければ、~50km未満に収まるので荷物が多くても8万円ほどに収まります。

複数業者に見積もりをもらって安いところを選ぶ

引っ越している人

複数の引っ越し業者に見積もってもらって、1番安く引っ越せる業者を選びましょう。

口コミやサービス内容でどうしても費用が高い業者にしたい場合は、他社に出してもらった見積もりを見ながら「A社は●●円で安かったです」と交渉してみてください。

フリー便を選べば5,000円ほど安い

引っ越し「フリー便」は、引っ越し業者のトラックやスタッフの都合に合わせるプランのため、料金が5,000円ほど安いです。

引っ越す日は設定できますが、何時に来るかは業者の都合次第になるので、丸1日の予定を空けておく必要があります。

もし、買い物に出かける場合は、彼氏に荷物の受け取りを頼んでから出かけましょう。

レンタカーを借りて自分たちで引っ越しすれば2万円ほどに収まる

同棲カップルのどちらかが運転できるのであれば、ワゴン車や軽トラックをレンタルして、自分たちで引っ越しすれば2万円ほどに収まります。

ただし、大きな家具はかなり力が必要なので、彼氏だけでは人手が足りない可能性があります。

あらかじめ、彼氏の友達や自分たちの両親など、力仕事が可能な人に手伝ってもらえないか声をかけておきましょう。

家具家電・日用品購入費は約15万円

同棲しているカップルのリビング

同棲向けの家具家電は、一人暮らし向けのものより容量が大きく値段が高いため、15万円ほど必要です。

お互い一人暮らしで使っていたものを持ち込んだとしても、下記の家具家電が必要です。

ダブルベッド・布団などの寝具 約40,000円
冷蔵庫 約35,000円
電子レンジ 約10,000円
洗濯機 約35,000円
テーブル 約10,000円
掃除機 約8,000円
カーテン 約3,000円
トイレ用品 約2,000円
シャンプー・リンスなど 約3,000円
キッチン用品 約5,000円

その他の家具家電や雑貨類は、徐々に用意すれば良いので、慌てて購入する必要はありません。

以下で、家具家電購入費を抑える方法を3つ紹介するので、同棲の初期費用を50万円に抑えるためにも、是非試してみてください。

収納家具やテレビはすでに持っているものを持ち込む

実家や一人暮らしで使っていた収納家具や、テレビなどすでに持っている家具家電を持ち込めば、購入費が丸っと浮きます。

お互いのベッドをそれぞれ持ち込む場合は、玄関や居室の扉の幅によって持ち込めない場合があるので、内見時に採寸しておきましょう。

ディスカウントショップで購入すれば3分の1ほど安い

家具家電をディスカウントショップで購入すれば、定価の3分の1ほど安く購入できます。まれに半額以下の格安商品があったりするので、タイミング次第ではかなりお得です。

ただし、あくまでもほかの誰かが使った中古品なので、知らない人が使ったものは嫌だという人には向きません。

小物は100円ショップで揃える

食器や布製のBOX、ハンガーなどの小物類や、掃除用のスポンジや袋などの消耗品は、100円ショップで揃えると費用を抑えられます。

ホームセンターや雑貨屋だと200~300円するものも、すべて100円+消費税で購入できます。

わざわざ不動産屋に行ってお部屋を探そうとしていませんか?

最近、流行している、お部屋探しから内見までを店舗に行かずに自宅にいながら完結できるおすすめの不動産屋サービスを2つ紹介します!

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練馬区は子育てしやすいの?子育て制度や待機児童数はどんな感じ?

練馬区は、東京23区で2番目に治安が良い区で、助成金制度も充実しているため、子育て世帯に人気があります。

区内にはメトロや西武など合計8種類の路線が通っているため、場所によっては新宿や池袋などの都心に乗り換え無しでアクセスできることも、ベットタウンとしての人気に繋がっています。

練馬区は本当に子育てしやすい街なの?という疑問を、子育て制度や待機児童数、治安やファミリー向け物件の家賃相場などから解決していくので、ぜひ参考にしてください!

練馬区は子育てに向いている

練馬区は、治安が23区で2番目に良い地域で、助成金制度や待機児童対策の事業が充実しているため、子育てにおすすめの区です。

「第3子出産祝金」を設けて育児を勧めているだけでなく、待機児童問題を早急に解決していることからも、子育て環境がより良くなっていることが分かります。

子育ておすすめ度
ややおすすめ
子育て支援の多さ 子育て支援は多い
治安の良さ 治安はとても良い
買い物のしやすさ 買い物環境は普通
ファミリー向けの家賃相場 ファミリー向けの家賃相場はやや安い

練馬区の、治安や買い物のしやすさ、ファミリー向け物件の家賃相場について解説します。子育て支援については、のちほど別で紹介します。

練馬区の治安は23区中2位

練馬区の治安は23区中2位で、文京区の次に犯罪発生率が低いです。下記のデータは、警視庁の発表した犯罪件数と住民基本台帳の人口をもとに作成したものです。

治安の良さ 犯罪率(23区の平均)
2位/23区 0.58%(0.84%)

練馬区には繁華街や歓楽街がないため、犯罪の発生率がかなり低いです。なかでも平和台駅、中村橋駅、氷川台駅は、平成30年の粗暴犯が5件以内でした。

買い物のしやすさ

練馬区は、商店街や小さなスーパーが買い物環境をつくっている区です。ふだんの買い物には困りませんが、休日のショッピングには少し物足りないと感じる人はいます。

大型のショッピング施設は、大泉学園駅の「グランエミオ大泉学園」や光が丘駅の「光が丘IMA」ぐらいです。

ファミリー向け物件の家賃相場

練馬区のファミリー向け物件の家賃相場は、高くもなく、安くもないといったところです。

1LDK 11万円
2DK 9.7万円
2LDK 13万円
3LDK 14万円

家賃を抑えやすいのは「武蔵関駅」で3LDKでも11万円ほどで借りられます。

同じ3LDKでも、ファミリー世帯に人気のある「光が丘駅」や「平和台駅」だと約14万円かかります。

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練馬区の子育て支援制度は多い

練馬区の子育て支援は、かなり充実しています

児童手当や児童育成手当などの基本的な助成金のほかに「第3子誕生祝金」があります。また、待機児童対策として、民間事業者を入れた「居宅訪問型保育」にも取り組んでいます。

練馬区の子育て支援制度一覧
・児童手当(1人あたり1~1.5万円)
・児童育成手当(1人あたり1.35万円/障害がある場合は1.55万円)
・児童扶養手当
・特別児童扶養手当
・第3子誕生祝金(第3子以降の出産ごとに20万円)
・子ども医療費の助成
・家庭的保育事業(保育ママ)
・居宅訪問型保育事業(待機児童対策)
・一時預かり保育
・病児病後児保育
・私立幼稚園預かり保育
・乳幼児一時預かり
・ファミリーサポート(育児支えあい)事業
・短期特例保育
・子どもショートステイ(短期入所)
・子どもトワイライトステイ(夜間一時保育)
・学童クラブ事業
・育児支援ヘルパー
・認証保育所の保育料助成
・放課後児童等の広場(民間学童保育)事業
・ねりま遊遊スクール
・子育てのひろば事業
・ねりまキッズ安心メールの運営
・冊子「ねりま子育て応援ハンドブック」の作成
・子育て情報ポータルサイト「ねりこそ@なび」の運営

上記の中で、主な子育て支援制度について、詳しく解説していきます。

第3子誕生祝金

「第3子誕生祝金」とは、練馬区で第3子以降の子どもを産んだ場合に、20万円の交付金を受けられます制度です。お金をどのように使うかといった指定はありません。

ただし、支給を受けるには出産後1年以内に申請する必要があります。練馬区で3人目の子どもを産んだ際には、忘れずに申請しましょう。

家庭的保育事業(保育ママ)

家庭的保育事業(保育ママ)は、保育士や教員の資格を持つ練馬区の認定保育者が、自宅の一部を使って保育をしてくれる事業です。

施設ではなく家のなかで運営しているため、家庭的な保育を受けられます。所得に応じて利用料がかかりますが、共働きで育児に手が回らない家庭には嬉しい制度です。

子どもを預けられるのは、月曜日~土曜日の午前8時30分~午後5時です。

練馬区内には約60人の「保育ママ」がおり、区の公式サイトで氏名と住所、保有資格、空き状況を確認できます。

居宅訪問型保育事業(待機児童対策)

居宅訪問型保育は、練馬区が待機児童対策として独自に実施している事業で、保育園などの施設への入園が保留になっている家庭が利用できます。

月曜日から土曜日であれば、最長11時間にわたって、民間の事業者が1体1で世話を見てくれます。

自宅内で保育だけでなく、公園や児童館といった外部施設への引率も事業内容に含まれているので、同世代の子どもたちと交流が持てるのも特徴的です。

ただ、衛生面の問題があるため、料理はしてもらえません。子どもの食事はあらかじめ準備しておく必要があります。電子レンジで温めたりはしてくれます。

ねりま遊遊スクール

ねりま遊遊スクールは、休日にファミリー向けの体験イベントを開催している練馬区の事業です。主催は教育委員会やPTAで、NPO法人が講師をすることが多いです。

イベント内容は、バスケットボールやフットボールといったスポーツのほか、田植え体験プログラム、プラネタリウム鑑賞など、さまざまです。

区内のあちこちの施設で開催されているので「ねりま遊遊スクール」に毎週参加するだけで、充実した子育てができます。

子育て情報ポータルサイト「ねりこそ@なび」の運営

練馬区は、区役所の公式サイトとは別に、子育て情報をまとめた「ねりこそ@なび」というポータルサイトを運営しています。

随時、保育園や幼稚園の情報を掲載しているほか、子育てでよくある事例や問題点を記事で分かりやすく紹介しており、ファミリー世帯にとって役に立つサイトになっています。

子育てしやすい街を探すなら

自分に合った子育てしやすい街を探すなら、不動産屋に相談するのがおすすめです。不動産屋はお部屋だけでなく地域の住環境についても相談に乗ってくれます。

治安は良いか、便利な買い物環境は整っているかなど、さまざまな視点で助言をしてくれます。

とくに、チャット不動産屋の「イエプラ」は、SUUMOやHOME’Sには載っていないけれども入居者の募集を始めている未公開物件を紹介している不動産屋なので、おすすめです。

チャットやLINEでやりとりできるので、街について相談しながら、最新の情報で部屋探しが可能です!

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練馬区の待機児童数は少ない

シャボン玉を飛ばす子ども
練馬区の待機児童は、令和元年では14人で、かなり少ないです。

平成25年度の段階では578人の待機児童がいましたが、保育園の施設を増やしたことで改善されました。平成25年度の定員は9,885人でしたが、令和元年には14,760人まで拡大しています。

さらなる対策として、民間事業者と連携した取り組みもしているので、今後、待機児童問題はいっそう良くなっていくことが期待できます。

子育てにおすすめなレジャー施設

練馬区にある遊園地や公園といったファミリー向けの施設を5つピックアップしました。練馬区に住んだ場合にどんな施設を利用できるのか考える際に、参考にしてください。

としまえん※2020年8月末閉園

としまえん

出典:https://www.enjoytokyo.jp

としまえんは「豊島園駅」から歩いて2分で行けるファミリー向けの総合遊園地です。豊島園駅は西武鉄道、都営地下鉄が乗り入れているので、アクセス環境は抜群です。

残念ながら2020年8月末に「としまえん」は閉園となりました。2023年度に新しく「ハリー・ポッター」の体験型施設として生まれ変わる予定なので、今後に期待です。

光が丘公園

光が丘公園

出典:https://hanami.walkerplus.com

光が丘公園は、練馬区のなかで最大規模の緑豊かな公園です。屋外で子どもと遊ぶのに最適な場所で、利用料はかかりません。

休日には、キックスケーターやキックバイクで遊びまわっている子どもの姿がよく見られます。

また、園内には陸上競技場、テニスコート、キャンプ場、バーベキュー場などもあるので、子どもが大きくなってからでも利用する家庭が多いです。

東映アニメーションミュージアム

東映アニメーションミュージアム

出典:https://www.excite.co.jp

東映アニメーションミュージアムは、大泉学園駅から徒歩11分の位置にある東映アニメーションの展示施設です。入場料は無料です。

広い施設ではないですが、ゲゲゲの鬼太郎、ワンピース、ドラゴンボール、プリキュアシリーズなどの子どもに人気のあるアニメシリーズの展示を楽しめます。

大きなパネルなどが並んでいて、自由に写真撮影できる場所もあるので、子どもの自慢の思い出になります。また、アニメの制作風景が分かる映像コンテンツもあります。

中村南スポーツ交流センター

中村南スポーツ交流センター

出典:https://ikeponlog.com

中村南スポーツ交流センターは、中野区に近い場所にあるスポーツ施設です。多目的アリーナや屋内プールがあり、小学生未満の子どもは利用料がかかりません。

とくに屋内の温水プールが人気で、一般的な25メートルプールのほか、水深の浅い幼児用プール、歩行専用プール、ジャグジーなどを備えています。

スイミング教室を開いており「初めてクロール・背泳ぎ」や「初めて平泳ぎ・バタフライ」などの講習を受けられます。

茶ポンポンCafé キッズカフェ

茶ポンポンCafé キッズカフェ

出典:https://mrs.living.jp/musashino

「茶ポンポンCafé キッズカフェ」は、石神井公園から3分の場所にあるカフェです。キッズスペースがあり、子ども連れで行けます。三角屋根とレンガ調のかわいい建物が人気です。

本格的な30種以上の手作りミルクティーとおいしい中華系の軽食を楽しめます。子どものジュースはおかわりが半額で、合計金額によってはアイスクリームをプレゼントしてもらえます。

練馬区で子育てにおすすめの駅3選

練馬区のなかでも、とくに子育てにおすすめの駅を3つ紹介します。練馬区に住もうと考えているファミリーの人は、是非、参考にしてください。

光が丘駅

光が丘駅
光が丘駅は、商業施設や飲食店が充実していて、治安がとても良い街です。子育て世帯に人気のあるベッドタウンです。駅前にショッピングセンター「光が丘IMA」があります。

都営大江戸線が使えるため都心へのアクセスが便利で、新宿駅には乗り換えなしで約24分で行けます。住む場所によっては地下鉄の「赤塚江駅」や「平和台駅」にも歩いて行けます。

中村橋駅

中村橋駅
中村橋は、スーパーの数が多く、商店街もあるので買い物環境がとても良い街です。家賃相場は2LDKで13.5万円、3LDKで14.5万円です。

中村橋駅は西武池袋線の駅で、池袋まで乗り換えなしで13分ほどで行けます。渋谷駅にも、乗り換えなしで35分でアクセスできます。

平和台駅

平和台駅
平和台駅は、東京都内には珍しく、畑が多い街です。田舎過ぎず、都会過ぎない場所なので、落ち着いて子育てに専念できます。

娯楽施設は少ないですが、スーパーやコンビニといった買い物環境は整っています。

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